Общая площадь территории, ограниченной улицами Геологической, Гаражной, Голубко, Юных Пионеров, Огородной, Спирина, Кингиссепским шоссе и административной границей Петербурга, составляет 385 га. Площадь застроенного земельного участка составит 136 га. Юридическим и физическим лицам будет предоставлено 107 га, территории общего пользования - 142 га.

Основной профиль зоны - размещение предприятий пищевой промышленности. Участок предназначен для размещения производств 4-5 класса вредности, объектов многофункционального общественно-делового назначения, а также небольшого количества жилья.

Также на территории разместятся объекты электроэнергетики, пожарное депо